Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną biurowo-usługowa, oznaczona „LU” o powierzchni użytkowej 158,57 m2. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 ul. Olejniczaka.  zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ściekowa i deszczowa, grzewczej, telekomunikacyjnej. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kondygnacji nadziemnych: 1 liczba kondygnacji podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki – wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany – tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 ulica Olejniczaka. W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania. ul. ks. Olejniczaka, Gostyń, powiat gostyński Na sprzedaż lokal o powierzchni 158 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Gostyń, ks. Olejniczaka Poland - lokalizacja przybliżona

Gostyń, lokal 52 m2, sprzedam Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 52 m2 położony w miejscowości Gostyń ul. Mieszka I 1a Lokal jest dobrze ocieplony z dużymi oknami. Lokal klimatyzowany, podłogi wyłożone płytkami. Lokal posiada dobrze widoczne witryny od głównej ulicy Układ pomieszczeń: Wiatrołap -4m2 Pomieszczenie główne -26m2 Pomieszczenie 2 -16,5m2 Łazienka 1 -2m2 Łazienka 2 – 2,5m2 Pomieszczenie gospodarcze/magazynowe – 1,5m2 Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Sprzedam nieruchomość mieszkaniowo - usługową w bardzo dobrej lokalizacji !!!powierzchnia zabudowana - 400 m2 plus wiata 44 m2W skład której wchodzi:-mieszkanie o powierzchni 92 m2, 3, 5 pokojowe , kuchnia, łazienka- warsztat mechaniczny - garaż wraz pomieszczeniem socjalnym z łazienką - 120 m2,-magazyn 78 m2 - wydzierżawionym na studio detailing-u- pomieszczenia biurowe do przekształcenia na mieszkanie lub mieszkania -Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1580 m2Znajduje się w Gostyniu na ul. Wrocławskiej 153 w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej.W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI w pobliżu WYDZIAŁU KOMUNIKACJI oraz STREFY PRZEMYSŁOWEJ GOSTYNIA, ale również pól rolnych, dróg polnych , gdzie można pobiegać czy wyjść na spacer z psem mając panoramę Gostynia.OBIEKT:- monitorowana 24 h, z rejestratorem wewnątrz w sąsiedztwie Agencji Ochronny oraz stacji benzynowej Markowski- Internet woda , elektryka ,gaz,- nowa posadzka 130 m2 wylana w północno - zachodniej części budynku przygotowana tak , aby można było zrobić jedno duże pomieszczenie przy dalszej rozbudowie, w chwili obecnejstoi na niej min. nowa wiata- prywatny duży parking na drodze prywatnej- duży wjazd do nieruchomości od zachodniej stronyDla osób zainteresowanych rozbudową w/w nieruchomości lub zakupem nieruchomości o większej powierzchni, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych sąsiednich działek o łącznej powierzchni 1000 m2.Nieruchomość ma duży potencjał, zwłaszcza poprzez swoją lokalizację w pobliżu strefy przemysłowej .Idealna na dom połączony z własnym miejscem pracy, blisko dużych zakładów przemysłowych.

Sprzedam nieruchomość mieszkaniowo - usługową powierzchnia zabudowana - 400 m2 plus wiata 44 m2 W skład której wchodzi: -mieszkanie o powierzchni 92 m2, 3, 5 pokojowe , kuchnia, łazienka - warsztat mechaniczny - garaż wraz pomieszczeniem socjalnym z łazienką - 120 m2, -magazyn 78 m2 - wydzierżawionym na studio detailing-u - pomieszczenia biurowe do przekształcenia na mieszkanie lub mieszkania - Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1580 m2 Znajduje się w Gostyniu na ul. Wrocławskiej 153 w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI w pobliżu WYDZIAŁU KOMUNIKACJI oraz STREFY PRZEMYSŁOWEJ GOSTYNIA, ale również pól rolnych, dróg polnych , gdzie można pobiegać czy wyjść na spacer z psem mając panoramę Gostynia. OBIEKT: - monitorowana 24 h, z rejestratorem wewnątrz w sąsiedztwie Agencji Ochronny oraz stacji benzynowej Markowski - Internet woda , elektryka ,gaz, - nowa posadzka 130 m2 wylana w północno - zachodniej części budynku przygotowana tak , aby można było zrobić jedno duże pomieszczenie przy dalszej rozbudowie, w chwili obecnej stoi na niej min. nowa wiata - prywatny duży parking na drodze prywatnej - duży wjazd do nieruchomości od zachodniej strony Dla osób zainteresowanych rozbudową w/w nieruchomości lub zakupem nieruchomości o większej powierzchni, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych sąsiednich działek o łącznej powierzchni 1000 m2.

Na sprzedaż lokal 120 mkw. w Gostyniu przy ul. Kolejowej, w którym przez wiele lat funkcjonował sklep spożywczy. Miejsce idealne na siedzibę firmy, sklep oraz do przekształcenia na inne cele – np. rozbudowy i przeznaczenie pod lokale na wynajem, gabinety, biura, mieszkania.  Działka numer 1026/1 o powierzchni 141 mkw. zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 120 mkw. Działka uzbrojona w kompletne media: prąd,woda, kanalizacja, gaz. Przy budynku własne miejsce parkingowe.  Doskonała lokalizacja - działka w Centrum Gostynia, bezpośrednio przy głównej ulicy - Kolejowej.Cena sprzedaży 549 000 zł do negocjacji. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego)

Gostyń, ul LipowaW celu uzyskania pełnych informacji o obiekcieprosimy o kontakt bezpośredni tel (użyj formularza kontaktowego)W skład kompleksu wchodzi : * Działka o numerze ewidencyjnym 1131 / 1 o obszarze 0,9228 ha * Działka o numerze ewidencyjnym 1132 / 2 o obszarze 0,2523 ha * Działka o numerze ewidencyjnym 1130 / 5 o obszarze 0,0016 ha * Działka o numerze ewidencyjnym 1130 / 7 o obszarze 0,0037 ha * Budynek administracyjny o powierzchni użytkowej 710,52Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, posiadającej nawierzchnię asfaltową.Zabudowana jest obiektami o funkcji administracyjno – warsztatowej.Nieruchomość uzbrojona jest w pełne media zapewniające prawidłowe funkcjonowanie prowadzenie działalności gospodarczej.Teren ogrodzony. Według zapisów obowiązujących w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą o numerze XXVI / 346 / 2004 z dnia 09.07.2004 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z dnia 17.08.2004 r. numer 130, pozycja 2678 teren nieruchomości  znajduje się w strefie przeznaczonej pod usługi i tereny komunikacji samochodowej oraz drogi lokalne.Budynki wybudowane zostały zgodnie z pozwoleniami na budowę : - Decyzja z dnia 08.10.2007 r. ( budynek administracyjny ) - Decyzja z dnia 22.10.2007 r. ( budynek warsztatowy )Budynek administracyjny Obiekt 3 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z dachem częściowo płaskim i częściowo pochylonym. Parter został podzielony funkcjonalnie na dwie części ( pomieszczenia biurowe oraz mała gastronomia ). Jest to jednoprzestrzenne wnętrze wielofunkcyjne pełniące rolę reprezentacyjną. Części o różnym przeznaczeniu użytkowym czytelnie wydzielają się poprzez sam układ. Schody poza rolą użytkową dzielą przestrzeń na podzielone funkcje. Pierwsze piętro zostało podzielone na dwie części szkoleniowe. Piętro drugie w całości przeznaczono na cele szkoleniowe.Zapraszam na prezentację. Przeprowadzimy Państwa przez procedury kredytowe. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJEAndrzej Blaszko (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi ofertyw rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Wolnostojący budynek z najemcami - bezpieczny dochód waloryzowany do inflacji.Lokalizacja: ul. Poznańska 44a, Gostyń Łączna powierzchnia działki: 512m2 Atuty: - Lokal z długoterminowym najemcą - Sklep Żabka oraz Paczkomat InPost przy lokalu - na terenie działki znajduje się parking dla klientów obiektu, - nowy, oświetlony stelaż na bilbordy zlokalizowany w widocznym miejscu.

Okolice Gostynia/ Gola, piękny pałac z ciekawą historią. Na sprzedaż, pałac klasycystyczny z końca XVIIIw o pow. ca 1000m2, 22 pokoje zabytkowy park /6,17ha, 2 połączone stawy, urokliwa wysepka, •    pow. pałacu ca 1000m2 •    22 pokoje •    2 salki konferencyjne •    parter-  350m2 •    piętro -  372 m2 •    piwnica- 290m2 •    wozownia-201m2 •    poddasze do adaptacji •    pełne uzbrojenie (P,W,K) gaz doprowadzony do granicy działki) •    co- tradycyjne/ekogroszek •    ca 35 km do drogi ekspresowej  S5 Barokowo-klasycystyczny pałac został zbudowany na terenie pięknego krajobrazowego parku. Budowa rozpoczęta z końcem XVIII w została zakończona w latach 20-tych XIX w przez Andrzeja Potworowskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony z wysokim czterospadowym dachem krytym częściowo dachówką. Oryginalna elewacja frontowa pałacu ozdobiona jest pilastrami nad  oknami z motywami kwiatów i owoców. Ciekawa,  środkowa część elewacji z barokowym szczytem z herbem Dębna Potworowskich. Elewacje, ozdobione boniowaniem. Pałac położony jest malowniczo, nad brzegiem stawu, dojazd do obiektu prowadzi aleją przez murowany mostek, zimą wygląda bajecznie.   Parter pałacu, znakomicie oddaje atmosferę dawnych lat. Dostojne wnętrza, stara stolarka drzwiowa, okienna, sztukaterie, w wielu pomieszczeniach pozostały oryginalne, drewniane podłogi,  uroku dodaje taras z widokiem na, zabytkowy park. Piętro pałacu jest inne, składa się z 22 pokoi z łazienkami, dużej sali konferencyjnej z kominkiem. Wnętrza na piętrze zostały zaadoptowane na potrzeby poprzedniego właściciela- Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Obiekt w całości funkcjonował kiedyś jako hotel, ośrodek konferencyjny. Cały budynek jest podpiwniczony, z licznymi pomieszczeniami wykorzystywanymi kiedyś na kuchnię, pralnię, etc. Możliwość uzyskania większej powierzchni mieszkalnej po adaptacji strychu. Na terenie parku znajduje się  budynek po starej wozowni, aktualnie wymagający remontu. Obecnie pałac ponownie jest własnością Rodziny Potworowskich. Cena: 2, 98 mln zł LOKALIZACJA Tuż przed Lesznem, ca 80 km od Poznania i Wrocławia. Świetny dojazd z Poznania i Wrocławia S5). DLA KOGO ? Dla inwestora z pomysłem,  wizją, miłośnika historii, architektury, sztuki jak również dla poszukujących miejsca na ekskluzywną, stylową rezydencję. Obiekt z uwagi na położenie, może być także świetnym miejscem   na wszelkiego rodzaju eventy okolicznościowe,  spotkania kulturalne, biznesowe, a z ciekawą  ofertą gastronomiczną i hotelową. Więcej informacji u nas, zapraszamy. Nieruchomości-REJ Ewa Ruszkiewicz, Licencja PFRN 1544,602-784-398, 61852-80-88 e-mail eruszkiewicz@rej. www.nieruchomoś Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować. Oferta nr23680061 wysłana z systemu LocumNet Online

Sprzedam nieruchomość mieszkaniowo - usługową powierzchnia zabudowana - 400 m2 plus wiata 44 m2 W skład której wchodzi: -mieszkanie o powierzchni 92 m2, 3, 5 pokojowe , kuchnia, łazienka - warsztat mechaniczny - garaż wraz pomieszczeniem socjalnym z łazienką - 120 m2, -magazyn 78 m2 - wydzierżawionym na studio detailing-u - pomieszczenia biurowe do przekształcenia na mieszkanie lub mieszkania - Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1580 m2 Znajduje się w Gostyniu na ul. Wrocławskiej 153 w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI w pobliżu WYDZIAŁU KOMUNIKACJI oraz STREFY PRZEMYSŁOWEJ GOSTYNIA, ale również pól rolnych, dróg polnych , gdzie można pobiegać czy wyjść na spacer z psem mając panoramę Gostynia. OBIEKT: - monitorowana 24 h, z rejestratorem wewnątrz w sąsiedztwie Agencji Ochronny oraz stacji benzynowej Markowski - Internet woda , elektryka ,gaz, - nowa posadzka 130 m2 wylana w północno - zachodniej części budynku przygotowana tak , aby można było zrobić jedno duże pomieszczenie przy dalszej rozbudowie, w chwili obecnej stoi na niej min. nowa wiata - prywatny duży parking na drodze prywatnej - duży wjazd do nieruchomości od zachodniej strony Dla osób zainteresowanych rozbudową, lub zakupem nieruchomości o większej powierzchni, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek o łącznej powierzchni 1000 m2. 50*****86

Sprzedam nieruchomość mieszkaniowo - usługową powierzchnia zabudowana - 400 m2 plus wiata 44 m2 W skład której wchodzi: -mieszkanie o powierzchni 92 m2, 3, 5 pokojowe , kuchnia, łazienka - warsztat mechaniczny - garaż wraz pomieszczeniem socjalnym z łazienką - 120 m2, -magazyn 78 m2 - wydzierżawionym na studio detailing-u - pomieszczenia biurowe do przekształcenia na mieszkanie lub mieszkania - Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1580 m2 Znajduje się w Gostyniu na ul. Wrocławskiej 153 w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI w pobliżu WYDZIAŁU KOMUNIKACJI oraz STREFY PRZEMYSŁOWEJ GOSTYNIA, ale również pól rolnych, dróg polnych , gdzie można pobiegać czy wyjść na spacer z psem mając panoramę Gostynia. OBIEKT: - monitorowana 24 h, z rejestratorem wewnątrz w sąsiedztwie Agencji Ochronny oraz stacji benzynowej Markowski - Internet woda , elektryka ,gaz, - nowa posadzka 130 m2 wylana w północno - zachodniej części budynku przygotowana tak , aby można było zrobić jedno duże pomieszczenie przy dalszej rozbudowie, w chwili obecnej stoi na niej min. nowa wiata - prywatny duży parking na drodze prywatnej - duży wjazd do nieruchomości od zachodniej strony Dla osób zainteresowanych rozbudową, lub zakupem nieruchomości o większej powierzchni, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek o łącznej powierzchni 1000 m2.

Wolnostojący budynek z najemcami - bezpieczny dochód waloryzowany do inflacji.Lokalizacja: ul. Poznańska 44a, Gostyń Łączna powierzchnia działki: 512m2 Atuty: - Lokal z długoterminowym najemcą - Sklep Żabka oraz Paczkomat InPost przy lokalu - na terenie działki znajduje się parking dla klientów obiektu, - nowy, oświetlony stelaż na bilbordy zlokalizowany w widocznym miejscu.

Wolnostojący budynek z najemcami - bezpieczny dochód waloryzowany do inflacji.Lokalizacja: ul. Poznańska 44a, Gostyń Łączna powierzchnia działki: 512m2 Atuty: - Lokal z długoterminowym najemcą - Sklep Żabka oraz Paczkomat InPost przy lokalu - na terenie działki znajduje się parking dla klientów obiektu, - nowy, oświetlony stelaż na bilbordy zlokalizowany w widocznym miejscu.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną (biurowo-usługowa, oznaczona LU) o powierzchni użytkowej 158,57 m2 uregulowaną w KW PO1Y/00028617/0, wraz z udziałem 138/1000 cz. w nieruchomości wspólnej uregulowanej w KW PO1Y/00024731/7, oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działki Nr 1516/6 i 1516/20 o łącznej powierzchni 357 m2 wraz z własnością budynku uregulowane w KW PO1Y/00022699/6. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 (ul. Olejniczaka). Na przedmiotowy teren składają się działki: nr 1516/6, 1516/20 o powierzchni łącznej 357 m2, o kształcie w kompleksie nieregularnym zbliżonym do litery L, frontem do ulicy Olejniczaka; na działce nr 1516/6 znajduje się budynek usługowy placówka banku; Nr 1516/8 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym znajduje się lokal użytkowy banku LU. Działki nr 1516/6, 1516/20 zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (ściekowa i deszczowa), grzewczej, telekomunikacyjnej. Konfiguracja terenu jest płaska, teren nie jest ogrodzony. Wskaźnik zabudowy budynku wielorodzinnego na działce Nr 1516/8 wynosi 100%. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą NR XXXI/392/17 Rady Miejskiej w Gostyniu z dnia 28 sierpnia 2017 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gostyń przedmiotowe działki znajdują się na obszarze opisanym jako: C tereny wielofunkcyjnego centrum miasta. Przedmiotowa Nieruchomość nie znajduje się na obszarach: zdegradowanym, rewitalizacji, Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9.10.2015 r. o rewitalizacji, a zabudowania nie są ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków. Stan prawny Księgi Wieczyste prowadzone są przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyniu i zawierają m.in. następujące wpisy: KSIĘGA WIECZYSTA NR: PO1Y/00022699/6 Dział I - Oznaczenie nieruchomości Położenie: Gostyń, ulica Olejniczaka 7 Działki ewidencyjne: 1516/6, 1516/20 Obszar (m2): 357,00 Budynek: Gostyń, ulica Olejniczaka Przeznaczenie budynku: pawilon usługowy o kubaturze 814 m3 Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością ,Prawo użytkowania wieczystego Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość Okres użytkowania: 2089-12-04 Dział II Własność Właściciel: Udział 1/1. Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna. Dział III - Ciężary i ograniczenia Treść wpisu: służebność gruntowa w myśl 2 ustanowienia służebności gruntowej z dnia 21 kwietnia 1997 r., na wniosek złożony dnia 22 kwietnia 1997 r. (kw. 29431 umowa) - wpisano 22 kwietnia 1997 r. - tu przepisano do współodpowiedzialności z kw. 22352 dnia 16 lipca 1997 r. wraz z odłączoną działką nr 1516/20. Dział IV - Hipoteki - brak wpisów. KSIĘGA WIECZYSTA NR: PO1Y/00028617/0 Dział I - Oznaczenie nieruchomości Położenie: Gostyń, ulica Ks.Fr. Olejniczaka LU Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny Opis lokalu: pomieszczenia 7 Opis pom. przynależnych: piwnica 1 Kondygnacja: 1,0 Odrębność: tak Pole pow. użytkowej (m2): 158,5700 Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością Udział związany z własnością lokalu - wielkość udziału 138/1000 Nr KW z której wyodr. lokal PO1Y/00024731/7 Dział II Własność Właściciel: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Dział III - Ciężary i ograniczenia brak wpisów Dział IV - Hipoteki - brak wpisów. Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do. Opis budynku Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku oraz lokalu podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2): EU126,10kWh/(m2*rok) EK238,31kWh/(m2*rok) EP388,65kWh/(m2*rok) UOZE0,90% ECO20,130t CO2/(m2*rok) OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 (ulica Olejniczaka). W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania. UWAGA !!!!! Bank nie wyklucza zawarcia umowy najmu (pomiędzy Bankiem a przyszłym właścicielem) obejmującej powierzchnię na parterze i w piwnicy, w celu prowadzenia placówki przez BNP Paribas Bank Polska S.A. umowa na krótkotrwały okres. Pozostałe warunki najmu zawarte będą w projekcie umowy najmu, który to projekt będzie przedmiotem uzgodnień Stron na etapie wyboru oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 60

Uwarunkowania planistyczneBudynek pod mieszkania w centrum.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVII/158/07 Rady Miejskiej nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C - tereny wielofunkcyjnego centrum miasta.Opis nieruchomościBudynek na cele biurowo-usługowe, w centrum miasta.Budynek biurowy wraz z budynkiem pomocniczym (wiatą) o łącznej powierzchni 1809 m2. Budynek główny posiada 2 kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. Wybudowany w latach 70. XX wieku w technologii tradycyjnej - murowany. W środku znajdują się pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Pokoje biurowe to duże powierzchnie, które można wykorzystać na open space. Budynek pomocniczy to obiekt 1-kondygnacyjny o powierzchni 67 m2.Na nieruchomość składają się również działki 1594/3, 1594/7, 1595/1, 1595/2, 1598/1, 1598/4, 1600/3, 1600/4 o łącznej powierzchni 2353 m². Tworzą całość o nieregularnym kształcie litery „L”. Teren ogrodzony, zagospodarowany na parking na ok. 15 miejsc. W pobliżu:100 m - Rondo Solidarności100 m - placówki administracji publicznej300 m - lokale gastronomiczne800 m - dworzec kolejowyMożliwe wykorzystanie nieruchomościNa podstawie analizy otoczenia najbardziej optymalne jest wykorzystanie nieruchomości pod biura i usługi lokalne. Wysokie pomieszczenia stwarzają możliwość adaptacji na salę zabaw. Dzięki przebudowie i nadbudowie można uzyskać wzrost PUU o ok. 1150 m2. Istnieje również możliwość realizacji budynku wielorodzinnego.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.Założenia sprzedażyWarunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i bezpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 461,52 m2 w budynku na zasadzie użytkowaniapowierzchni 16 m2 na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie użytkowaniapowierzchni 8,06 m2 na elewacji na zasadzie użytkowaniagruntu o powierzchni 25,17 m2 na zasadzie służebności przesyłuIstnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:- zabezpieczenia transakcji, - uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.) - zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz) - dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą, Zapraszamy do kontaktu. więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.shome.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Numer oferty: LSZ377539

Opis ofertyZapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej willi położonej ok 60 km od Poznania, w miejscowości Gostyń. Powierzchnia użytkowa domu 580,90 m2 wraz z budynkami przynależnymi 32,70 m2 oraz 49,50 m2, położonej na zagospodarowanej działce z ogrodem o powierzchni 2014m2.Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych budynków: ratusza miasta, kościoła oraz szkoły.Prezentowana nieruchomość ze względu na swoje atuty posiada nieograniczone możliwości inwestycyjne i doskonale sprawdzi się jako np. siedziba firmy, butikowy hotel, restauracja, przedszkole, Spa, gabinety lekarskie, galeria sztuki, kancelaria czy pod wynajem apartamentów.„Willa Sazazzin” została wybudowana z materiałów wysokiej jakości: cegła ceramiczna, stropy ceramiczne, dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy z pokryciem dachówką ceramiczną. Bardzo dobry stan techniczny.Na parterze znajduje się obecnie siedem pokoi, łazienka, dwie toalety oraz kuchnia z wyjściem na ogród.Do wnętrz pokoi o wysokości 3,70m prowadzi długi, stylowy korytarz oraz zabytkowe, dwuskrzydłowe drzwi o wysokości ok.3m każde.Oryginalne podłogi drewniane, sufitowe gzymsy oraz zabytkowe żyrandole dodają wnętrzom niepowtarzalnego klimatu.Na piętro prowadzą drewniane schody ze rzeźbionym zdobieniem gdzie znajduje się pięć pokoi o wysokości 2,29 m, w tym jeden z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród, dwie łazienki, dwie toalety oraz dwie kuchnie. Tymi samymi schodami dostaniemy się również na poddasze, gdzie mieszczą się dwa pomieszczenia gospodarcze o wysokości 2,22 m.Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica składa się z siedmiu pomieszczeń i toalety o wysokości pomieszczeń 2,21 m.Przestronne okna wychodzące na cztery strony świata doskonale doświetlają historyczne wnętrza domu zapewniając widok na zabytkowy ratusz, kościół czy kwiecisty ogród latem, porą zimową natomiast uroku wnętrzom dodaje blask stylowego kominka w dwóch salonach.LOKALIZACJA- Gostyń, ul. Wrocławska- 10m Starostwo Powiatowe - 100m Sklepy spożywcze- 100m Liceum Ogólnokształcące - 300m Szkoła Podstawowa- 300m Zakład LeczniczyPOWIERZCHNIABudynek mieszkalny 580,90 m2, (1905r.)Budynek gospodarczy 49,50 m2, (1905r.)Budynek usługowy 32,70 m2, ( 1995r.)Działka o powierzchni 2014 m2UKŁADParter 194,30 m2Piętro 194,30 m2Piwnica 188,90 m2Część gospodarcza:- poddasze- budynek usługowy 32,70 m2- budynek gospodarczy 49,50 m2S T A N D A R D - budynek wybudowany z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne, dach o konstrukcji       drewnianej, wielospadowy z pokryciem dachówką ceramiczną- stolarka okienna PCV oraz drewniana-podłogi drewniane na parterze i piętrze z wyjątkiem łazienek i kuchni - centralne ogrzewanie z trzema oddzielnymi instalacjami grzewczymi- instalacja energetyczna, wodociągowa oraz gazowa- kanalizacja sanitarna I deszczowa-  dwa kominki - stolarka drzwiowa w całym domu drewniana A T U T Y - gotowy do wprowadzenia - strategiczne położenie - centralne ogrzewanie z oddzielnymi trzema kotłami gazowymi umożliwiające niezależne   ogrzewanie trzech różnych części domu, - budynki gospodarcze oraz budynek usługowy- szyb windowy, który może być wykorzystany do montażu windy gastronomicznej lub towarowej- funkcjonalny układ pomieszczeń dający nieograniczone możliwości pod względem podziału,  oraz aranżacji wnętrz- obiekt został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Gostyń-bez wpisu do rejestru zabytków.O P Ł A T Y - energia elektryczna, - woda, - gaz, - podatek od nieruchomościCENA1590 000 PLNW razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycjiBeata MierzejewskaDoradca ds.Nieruchomości Tel. +48 *** *** ***Keller Williams PolandWSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI